Maison ancien corps de ferme à rénover à montaiou (09) situé à 1300 mèes daitude, au cur des pyrénées ariégeoises, ce corps de ferme auentique offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et au bien-êe en toute saison. montaiou, armant viage argé dhistoire, est dominé par les vestiges de son âteau caare et bénéficie dun environnement naturel préservé. caraéristiques du bien : ancienne habitation d'environ 81m² restée en l'état, à rénover entièrement. comprenant au rez-de-aussée, une pièce de vie d'environ 29m² avec une eminée et un ancien four à pain, une cuisine ou souiarde, un ceier. a l'étage au-dessus, deux grandes pièces d'environ 19m² qui faisaient office de ambre. le dernier niveau est un grenier. au rez-de-jardin, un wc sanibroyeur, et des pièces destinées auparavant aux animaux. la dépendance aenante communique avec la maison par le rez-de-jardin, c'était les anciennes étables. au-dessus de ces étables, un planer, qui était la pièce où stocker le foin. en face du bien, un grand garage/atelier d'environ 82m² avec un jardin. exposition idéale. quaier calme. des volumes et de l'espace. côtés avaux: prévoir une rénovation complète du bien, tout est d'époque. assainissement à prévoir (instaation dune fosse septique) toiture en fibrociment amianté, à ce jour pas d'infirations. le bien se situe dans le périmèe des ahitees des bâtiments de france et doit donc respeer un cahier des arges. un cadre de vie exceptionnel : nature préservée : de nombreuses randonnées à réalisées, sur le passage du sentier des bonshommes et du sentier caare, observation des marmoes, isards et du gypaète barbu dans la réserve des gorges de la frau stations de ski à proximité : camurac, ascou, ax-bonase et andoe lété pas de canicule ni de moustiques, et un lac aménagé pour la baignade à beaire pour se rafraiir, à seulement quelques minutes en voiture. ce bien est une oppounité rare pour les amateurs de rénovation, dhistoire et de nature. À visiter sans tarder ! agence pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commeial - rsac n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr
