maison à vendre Pamiers, Ariège

€ 213.500

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COUP DE COEUR Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison en pierres, pleine de charme, vous séduira par son authenticité et son cachet atypique. Ancienne grange entièrement réhabilitée en 2012, elle a su conserver son âme tout en offrant le confort d’aujourd’hui. L’ambiance y est chaleureuse, avec un chauffage au bois, des matériaux nobles et des volumes généreux : chaque pièce invite à la détente. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est un véritable coup de cœur, rare sur le marché ! Parfait pour les amateurs de lieux authentiques et de nature, le tout à 10 minutes à pied de la gare du Vernet d'Ariège. Petit + : vous avez la possibilité de réaliser une extension de part et d’autre du bien pour le transformer en grande maison familiale. Ne tardez pas à venir le visiter ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUJA Emma - Conseillère immobilier - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7119358
reference :	0900448372
departement :	Ariège
proche :	Pamiers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	1021 m2
prix :	€ 213.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Pamiers (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.182
Taxe foncière	€ 918
Taxe habitation Estimation	Entre € 427 et € 1.067,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).