maison à vendre Rieucros, Ariège

€ 130.000

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MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE Située au cœur du village de Rieucros, sur l’axe très recherché Pamiers–Mirepoix, découvrez cette maison rénovée avec goût, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Elle se compose d’une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, d’une cuisine, d'un espace buanderie, d'un WC séparé et d'une salle d'eau en rezdechaussée. L’espace nuit à l'étage comprend 2 grandes chambres lumineuses ainsi que trois pièces à aménager selon vos envies: chambre pour les enfants, espaces de stockage, aire de jeux, bureau .... Côté extérieur, profitez d’une véranda donnant sur une agréable terrasse équipée d’un barbecue, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Une maison où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactezmoi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village à vendre à Rieucros, à seulement 10 minutes de Mirepoix et 15 minutes de Pamiers. Une opportunité pour devenir votre prochaine résidence secondaire, un piedàterre ou un investissement locatif. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) Votre agent commercial Marion BORREL ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7125825
reference :	0900448487
departement :	Ariège
proche :	Rieucros
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	135 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Rieucros (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière	€ 684
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).