maison à vendre Roquefixade, Ariège

€ 285.000

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ROQUEFIXADE Située au cœur du charmant village médiéval de Roquefixade, venez découvrir cette superbe maison authentique qui allie caractère, confort et rentabilité avec une vue imprenable sur son chateau . Le bien se compose d'une première partie de 126 m² pour la partie habitation qui comprend un Séjour/cuisine. A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. Au dernier étage, deux grands salons de 30m² avec une terrasse offrant une vue exeptionnelle sur les Pyrénées Ariégeoises. La partie gite de 62m² offre l'espace nécessaire pour acueillir une famille et permet un rapport de plus de 8000 euros par an. Un batiment neuf en charpente traditionnelle et son parking privatif à disposition permet de garer plusieurs véhicules, le tout sur une surface d'environ 560m². Idéal pour un projet de vie en famille alliant habitation principale et revenu complémentaire. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER PERRY Bastien Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7123867
reference :	0900448232
departement :	Ariège
proche :	Roquefixade
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	727 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Roquefixade (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière	€ 841
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).