maison à vendre Saint-Amadou, Ariège

€ 206.500

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Située dans le village de St Amadou, à 15 min de Mirepoix et 20 min de Pamiers, venez découvrir cette grande maison ( T6 ), mitoyenne d'un côté, avec exterieur et garage de 33m². Sur une parcelle de plus de 380 m², au calme et bien exposé (plein Sud), le bien d'environ 167m² habitables, se compose ainsi : - Au Rdc (67m², possibilité d'aménager un appartement) : un grand hall d'entrée desservant le garage, un séjour de 25m², une "buanderie/chaufferie" de 25m² avec point d'eau et un Wc. - Au 1er étage (100m²) : un "salon/séjour" de 21m², une cuisine de 12m² (possibilité d'abattre la cloison), 4 chambres, une salle de douche et un Wc individuel. Toiture remaniée et charpente en bon état, chauffage central au fuel, électricité à mettre aux normes, assainissement individuel à mettre aux normes, survitrage sur les fenêtres. Maison de bonne construction, avec un gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7011307
reference :	09007362377
departement :	Ariège
proche :	Saint-Amadou
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	388 m2
prix :	€ 206.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Amadou (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.701
Taxe foncière	€ 430
Taxe habitation Estimation	Entre € 413 et € 1.032,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).