maison à vendre Saint-Girons, Ariège

€ 161.000

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LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Girons, découvrez cette maison lumineuse de 105 m² habitables, exposée plein sud. Au rez-de-chaussée une cuisine, un WC et un grand séjour d’environ 40 m² offrant un accès direct au jardin. A l'étage un palier dessert les 4 chambres et une salle d'eau. Avec ses deux garages et son jardin de 390 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, cette maison est pratique, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une opportunité rare à saisir ! Prévoir une remise aux normes et un rafraîchissement. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6984895
reference :	0900420013
departement :	Ariège
proche :	Saint-Girons
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	394 m2
prix :	€ 161.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	374
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Girons (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.570
Taxe foncière	€ 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 322 et € 805
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).