maison à vendre Saint-Girons, Ariège

€ 135.000

  •  à vendre maison Saint-Girons Ariège 11 / 8
  •  à vendre maison Saint-Girons Ariège 22 / 8
  •  à vendre maison Saint-Girons Ariège 33 / 8
  •  à vendre maison Saint-Girons Ariège 44 / 8
  •  à vendre maison Saint-Girons Ariège 55 / 8
  •  à vendre maison Saint-Girons Ariège 66 / 8
  •  à vendre maison Saint-Girons Ariège 77 / 8
  •  à vendre maison Saint-Girons Ariège 88 / 8
 à vendre maison Saint-Girons Ariège 2
 à vendre maison Saint-Girons Ariège 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À 10 minutes de Saint-Girons, sur les hauteurs d'un hameau paisible, cette ancienne propriété à rénover offre une vue imprenable sur les Pyrénées et un très beau potentiel avec trois habitations possibles. Elle se compose de deux maisons communicantes, partiellement habitables, et d'une grande grange indépendante, avec garage, atelier et terrain attenant. Exposée plein sud, sans vis-à-vis, la maison principale est actuellement habitée dans un confort rustique, avec deux chambres, un salon/atelier, une cuisine, salle à manger, et salle d'eau. La seconde partie, indépendante avec son propre compteur, comprend également deux chambres, un salon avec insert, cuisine et salle d'eau à rénover dans son ensemble. La grange attenante, avec ses murs déjà repris, offre un bel espace aménageable sur deux niveaux. L'ensemble s'étend sur environ 850 m2 de terrain, avec cour fermée, petit verger, jardin, et même un emplacement idéal pour une tiny house avec vue panoramique sur les sommets enneigés. Chauffage au bois, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel (non conforme), toiture ancienne à prévoir, mais un potentiel énorme pour créer deux à trois logements, un lieu d'accueil ou un projet familial. Un bien rare pour les amoureux de la campagne, bricoleurs, artisans ou artistes en quête de tranquillité et d'espace, à une heure de Toulouse. À visiter sans tarder pour un projet de vie au calme, dans un cadre naturel exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7086718
reference : 4_OA1942
departement : Ariège
proche : Saint-Girons
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 10 m2
prix : € 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Girons (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.782
Taxe foncière
Estimation
Entre € 270 et € 945
Taxe habitation
Estimation
Entre € 270 et € 675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Saint-Girons, Ariège, référence: 4_OA1942

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

partager