maison à vendre Saint-Jean-du-Falga, Ariège

€ 371.500

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MAISON FAMILIALE Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle entièrement arborée et clôturée de plus de 1400 m² je vous laisse découvrir cette belle maison d'une superficie habitable de 185 m². En rez-de-chaussée de beaux volumes avec une pièce de vie de plus de 60 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde chambre, de nombreux espaces de rangement, un cellier et un garage attenant. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau. A l'extérieur, un jardin soigneusement arboré, une belle piscine avec son pool house, un second garage indépendant ainsi qu'un studio de plus de 28 m² entièrement équipé. Une opportunité rare à Saint Jean du Falga! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) -immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7087408
reference :	0900447794
departement :	Ariège
proche :	Saint-Jean-du-Falga
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	1437 m2
prix :	€ 371.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-du-Falga (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.053
Taxe foncière Estimation	Entre € 743 et € 2.601
Taxe habitation Estimation	Entre € 743 et € 1.857,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).