maison à vendre Saint-Jean-du-Falga, Ariège

€ 213.500

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MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT ATTENANT Sur la commune de St Jean du Falga, venez découvrir cette belle villa de plus de 140m² sur un agréable jardin cloturé de 655m².Cette maison offre de beaux volumes avec 9 pièces au total dont 5 chambres, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout: un appartement attenant de type 3 entiérement rénové en 2023. Deux options s'offre à vous: Une grande maison familiale de 5 chambres ou deux habitations distinctes ( résidence principale + logement indépendant) tout en restant communicantes. Ce bien conviendra parfaitement à un projet familial, une habitation intergénérationnelle ou encore un investissement locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7233863
reference :	0900449253
departement :	Ariège
proche :	Saint-Jean-du-Falga
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	5
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	655 m2
prix :	€ 213.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-du-Falga (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.182
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 906
Taxe habitation Estimation	Entre € 427 et € 1.067,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).