maison à vendre Saint-Ybars, Ariège

€ 270.000

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Fermette de caractère en pierres 210m2 en partie rénovée avec 3.3 ha de terrain, dépendance et de belles vues sur la campagne environnante et sur les Pyrénées.Rez-de-chaussée : entrée 6m2 avec espace placard, grand séjour 56m2 avec poêle turbo, buanderie 6m2, wc, cuisine équipée 17m2.1er étage : salle de bains avec douche italienne et baignoire ainsi que 2 chambres 21m2 et 12m22ème étage (grenier) : 2 chambres 13m2 et 12m2 avec stockage dans les combles (30m2) à rénoverLa maison a conservé de magnifiques murs en pierres apparentes et colombages.Elle est équipée du double vitrage, d'une fosse septique et la toiture a été remaniée récemmentLes 3.3ha sont situés autour de la maison et comprennent 3 ha de prairie et env. 1 ha de forêt, on y trouve également un puits et une source. Dépendance : garage en bois +/- 80m2Cette belle maison immédiatement habitable mais nécessitant des travaux de finition est située à proximité des commodités et moins d'une heure de Toulouse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7061818
reference :	13_2512
departement :	Ariège
proche :	Saint-Ybars
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	33400 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Saint-Ybars (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).