maison à vendre Tarascon-sur-Ariège, Ariège

€ 165.000

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POUR VIVRE OU INVESTIR ! Immeuble avec fort potentiel d’investissement : Deux appartements et grand garage. Composé de deux appartements spacieux et d’un grand garage, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un usage mixte (résidence et revenu complémentaire). Au rez-de-chaussée, un premier appartement de plain-pied d’environ 115 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. À l’étage, un second appartement en duplex, également d’environ 115 m², se distingue par ses volumes généreux : une entrée, un grand salon lumineux, une cuisine, trois chambres, une chambre supplémentaire aménagée dans les combles, une salle d’eau un sauna, ainsi qu’une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes. Le garage, d’une surface de 52 m², offre un espace rare, idéal pour deux véhicules, un atelier ou du stockage. Les deux logements ainsi que le garage sont actuellement libres de toute occupation, ce qui laisse la liberté de les occuper ou de les louer immédiatement. Prix et Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7072054
reference :	0900424177
departement :	Ariège
proche :	Tarascon-sur-Ariège
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Tarascon-sur-Ariège (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière	€ 2.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).