maison à vendre Vernajoul, Ariège

€ 164.500

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En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat, venez découvrir cette maison individuelle de 82 m² habitable sur environ 2000 m² de terrain Idéalement située dans un petit village à seulement 3 minutes du centre historique de Foix, cette maison offre une jolie vue dégagée sur les montagnes Ariègeoise. Ses 113 m² de surface totale se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 30 m² exposée sud, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et deux pièces pouvant être aménagées selon les désirs de chacun. Travaux effectués en 2010 : toiture, électricité, menuiseries en double vitrage. Il reste cependant des travaux a effectuer : système de chauffage à mettre ne place, rénovation esthétique de l'ensemble de la maison (enduits, peinture, etc), rénovation des salles de bain et de la cuisine. Possibilité également de faire deux logements. Un garage et deux petits ateliers viennent compléter ce bien. Le jardin sur plusieurs niveaux offrent de nombreuses possibilités et est déjà doté de plusieurs fruitiers dont certaines essences rare : Poivrier de Sichuan, Yuzu, Ichang lemon, orange amère, citumelo, citrange, poncirus, abricotier, pommier, cerisier, kiwi, vignes.... Une fois les travaux d'embellissement effectués, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal, avec une vue magnifique et où vous pourrez également rejoindre Foix par la voie verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7091119
reference :	8809B79B856546CE
departement :	Ariège
proche :	Vernajoul
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 164.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Vernajoul (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.811
Taxe foncière	€ 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 329 et € 822,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).