maison à vendre Brévonnes, Aube

€ 163.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité avec David Dumont, votre conseiller local Capifrancevous présente cette maison entièrement rénovée de 130 m², située au cœur des lacs de la Forêt d'Orient, dans un environnement paisible, sur un terrain de 1170 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de 40 m², idéale pour servir de salle à manger avec un coin cuisine, offrant un bel espace chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie et un salon confortable. À l'étage, une troisième chambre vous attend, et les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour personnaliser cette maison selon vos besoins.Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services périscolaires, tout en étant dans un cadre naturel et serein.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !Composition de la maison :Au rez de chausséEntrée desservant une pièce de 40 m² avec coin cuisine.1 chambre de 19,9 m².1 buanderie avec chauffe-eau de 8,9 m².1 chambre de 11,4 m². Salle de bain avec WC de 8,7 m².1 salon de 26 m².A l'étage, 1 palier de 10m² desservant 1 chambre de 10m².Combles aménageables.Caractéristiques supplémentaires :Chauffage électrique avec radiateurs.Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) David DUMONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887840

détails du bien

Franimo nr:	#7018127
reference :	340932016585
departement :	Aube
proche :	Brévonnes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1170 m2
prix :	€ 163.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dumont

agent immobilier :	Capifrance Dumont
nom :	David Dumont
adressse :	10220 Brevonnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dumont

frais estimés de ce bien à Brévonnes (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.708
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326 et € 815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).