maison à vendre Bucey-en-Othe, Aube

€ 435.000

  •  à vendre maison Bucey-en-Othe Aube 11 / 1

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Cee imposante maison familiale de 9 pièces offre environ 261 m2 de surface habitable, dans un environnement paiculièrement calme à buceyenoe. edifiée en 2002 sur un teain de 1 860 m2, ee séduira ceux qui reehent de beaux volumes, une aie maison de famie et un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur le pays d'oe.la maison se développe sur deux niveaux, permeant une organisation fluide des espaces de vie et des pièces de nuit, avec une ambre au rez de aussée et 4 à l'étage. les volumes généreux laissent place à différentes configurations possibles, pour aueiir une grande famie, recevoir confoablement ou aménager des espaces dédiés aux loisirs ou au téléavail. les ouveures profitent de la quiétude du seeur et de la vue environnante, renforçant la sensation d'espace et de sérénité au quotidien.le teain de 1 860 m2 paicipe pleinement au arme de la propriété. l'implantation de la maison et la taie du jardin laissent enevoir plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou de éation de différents espaces extérieurs, selon les envies de acun. aujourd'hui aménagé avec un teain de pétanque, et une piscine hors sol auffée pour des moments inoubliables en bonne compagnie.un aue atout notable de cee maison réside dans son impoant espace en soussol, avec environ 140 m2 de surface de soussol. cet espace complémentaire, rare et paiculièrement appréciable, permet d'imaginer de muiples usages : rangements, atelier, zone de stockage ou aménagements spécifiques, selon les besoins et les projets des futurs oupants. aujourd'hui aménager en bureau et sae de jeux et sae de cinéma. tout est possible !un garage vient s'ajouter en plus pour plus de praticité au quotidien.la maison présente un confo et un niveau de prestation interessant, avec une organisation intérieure qui poua êe affinée et personnalisée lors de la visite, afin de bien mesurer tous les atouts de ce bien à la fois spacieux et aleureux.caraéristiques teniques taxe foncière : 2246 euro dpe : en cours mode de auffage : pompe à aleur eau aude : pompe à aleurmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une ansaion immobilière, tees que les règles d'urbanisme ou les documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données mises à disposition par le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre aque étape du paours d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7373135
reference : 948-4ffe-806d-8a009b
departement : Aube
proche : Bucey-en-Othe
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 261 m2
surface du terrain : 1701 m2
prix : € 435.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bucey-en-Othe (Aube)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.422
Taxe foncière
Estimation
Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation
Estimation
Entre € 870 et € 2.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bucey-en-Othe, Aube, référence: 948-4ffe-806d-8a009b

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