maison à vendre Juzanvigny, Aube

€ 77.000

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JUZANVIGNY, en exclusivité, maison de village T6 de 106.98 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres (possible 4), 1 salle de bains, 1 wc, 1 pièce, 2 greniers, 1 garage, le tout sur un terrain clos de 484 m².Située à seulement 5 km de BrienneleChâteau, cette maison est idéal pour une famille qui souhaite s'installer à la campagne sans être trop loin des commerces, commodités, écoles, médecins, etc...Distance de SaintDizier 40 km et VitryleFrançois 46 km.Prévoir un budget pour des travaux de rafraichissement ainsi que pour le mode de chauffage.REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une entrée de 7.77 m² qui dessert une cuisine de 18 m², un séjour de 20.7 m², un salon de 21.3 m², une chambre 14.5 m², une salle de bains de 4.2 m², un wc de 1.3 m² et une pièce de 20 m² (pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou autre).A l'ETAGE : Vous découvrez un palier de 2.71 m² qui dessert deux chambres de 16.6 m² et 15.5 m² ainsi qu'un petit couloir de 3.30 m².TERRAIN et AUTRE :Terrain clos de 484 m²Un garage de 25 m²Store BanneDeux greniersChauffage poêle à bois.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TROYES) MarieClaire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923674

détails du bien

Franimo nr:	#7159017
reference :	340931239565
departement :	Aube
proche :	Juzanvigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	484 m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	447
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouvillois

agent immobilier :	Capifrance Lerouvillois
nom :	Marie-claire Lerouvillois
adressse :	10000 Troyes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouvillois

frais estimés de ce bien à Juzanvigny (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).