maison à vendre La Chapelle-Saint-Luc, Aube

€ 227.000

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LA CHAPELLE SAINT LUC secteur FOUCHY, en exclusivité maison de plain-pied T5 de 110 m² comprenant, 1 séjour/Salon, 1 véranda, 3 chambres, 1 grande cuisine aménagée/équipée, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, nombreux placards, 1 cabanon de jardin, 1 garage, le tout sur un terrain de 718 m².Cette charmante maison de plain-pied des années 80 se situe dans un secteur calme apprécié et recherché.Elle dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement des premiers commerces, commodités, écoles, Bus, rocade et autoroutes (A5 et A26).Maison parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir.Vous découvrez une entrée de 17 m² qui dessert un séjour/salon de 24 m², une grande cuisine aménagée/équipée de 19 m² (avec accès direct sur la terrasse), une véranda chauffée de 19 m², une salle d'eau de 5.10 m², 3 chambres de 10 m², 8.3 m² et 6.4 m², et un wc séparé de 0.90 m².TERRAIN ET AUTRES :Terrain 718 m²Véranda chauffée de 19 m²Terrasse de 25 m²Cabanon de jardin.Garage.Chauffage gaz, (Chaudière à condensation, neuve)Double vitrage bois et pvcA visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.896233

détails du bien

Franimo nr:	#7064318
reference :	340938057502
departement :	Aube
proche :	La Chapelle-Saint-Luc
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	718 m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouvillois

agent immobilier :	Capifrance Lerouvillois
nom :	Marie-claire Lerouvillois
adressse :	10000 Troyes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouvillois

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Saint-Luc (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).