maison à vendre Lusigny-sur-Barse, Aube

€ 625.000

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Particulier à particulier

AUBE (10)- Beau corps de ferme, d'architecture champenoise XIXème S, sur 3925m2 de terrain, calme, au coeur d'un village dynamique et prisé, porte d'entrée du Parc Naturel de la Forêt d'Orient.

-18 km de Troyes, 1h30 de Paris par A5 ou SNCF, composé de 2 maisons d'habitation de plain pied et leurs dépendances.

-Maison principale: 140m2 au sol, parfait état, même surface disponible à l'étage pré-aménagée

-Une longère comprenant 2 logements:

-un de 52m2 parfait état

- l'autre de 100m2 en cours d'aménagement

Descriptif et photos supplémentaires sur demande

détails du bien

Franimo nr:	#7167045
reference :	-
departement :	Aube
proche :	Lusigny-sur-Barse
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 625.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lusigny-sur-Barse (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.250 et € 4.375
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).