maison à vendre Nogent-sur-Seine, Aube

€ 396.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre – Maison familiale spacieuse et pleine de charme à NogentsurSeine Située dans un quartier paisible et recherché de NogentsurSeine, cette superbe maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Rezdechaussée : grande cuisine conviviale, salon et salle à manger lumineux et spacieux, salle de bain, toilettes, et deux belles chambres. Étage : salle de jeux, trois chambres supplémentaires, salle d’eau, toilettes. Soussol total : parfait pour le rangement, les loisirs ou un atelier avec une grande buanderie. Extérieur : magnifique jardin arboré de 1700 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Raccordement au toutàl’égout DPE : classe E Environnement calme et verdoyant Un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort à deux pas du centreville. accès très rapide 1H15 de Troyes 1H30 de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7167627
reference :	750061005-104
departement :	Aube
proche :	Nogent-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 396.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	281
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Re/max attitude

agent immobilier :	Re/max attitude
nom :	Catherine Laisis
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max attitude

frais estimés de ce bien à Nogent-sur-Seine (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.738
Taxe foncière Estimation	Entre € 792 et € 2.772
Taxe habitation Estimation	Entre € 792 et € 1.980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).