maison à vendre Pont-sur-Seine, Aube

€ 210.000

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Découvrez cette superbe maison de 6 pièces, idéalement située à Pont-sur-Seine, offrant une surface habitable de 179 m² sur un terrain magnifiquement entretenu. Cette propriété, entièrement rénovée avec goût, est parfaite pour accueillir une famille.Caractéristiques principales :4 chambres spacieuses : Idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités.Pièces de vie lumineuses : Un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et convivial.Cuisine moderne et équipée : Parfaite pour les amateurs de cuisine, avec des équipements haut de gamme et un design contemporain.Salles de bains raffinées : Des espaces de détente et de bien-être, avec des finitions soignées.Extérieur magnifique : Un jardin paysager, une terrasse et des espaces verts pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Localisation idéale :Proximité des commerces : À quelques minutes à pied des commerces de proximité, supermarchés, et autres commodités.Écoles à proximité : Idéalement situé près des établissements scolaires, pour un accès facile et rapide.Environnement calme et sécurisé : Un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie serein et sécurisé.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison de caractère, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabien BARBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034514
reference :	830039839172
departement :	Aube
proche :	Pont-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villeloup - Barbier

agent immobilier :	Optimhome Villeloup - Barbier
nom :	Fabien Barbier
adressse :	Domaine de vaudepart 10350 Villeloup France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villeloup - Barbier

frais estimés de ce bien à Pont-sur-Seine (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).