maison à vendre Prémierfait, Aube

€ 220.000

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PREMIERFAIT (10), maison d'architecte de 115 m² sur deux niveaux comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 mezzanine, 1 pièce (bureau), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 atelier, 1 garage, le tout sur un terrain clos de 4015 m².Coup de cœur assuré pour ce havre de paix !!Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces, commodités, écoles etc... ou tout simplement d'une maison pour des week-ends en famille à la campagne, alors ne cherchez plus !! cette jolie maison avec son parc verdoyant et arboré est faite pour vous.Le village de Prémierfait se situe à seulement 13 km de Méry-sur-Seine et 11 km d'Arcis-sur-Aube avec leurs commerces, médecins, écoles, collèges etc.., mais également 26 km de Romilly sur Seine et 32 km de Troyes.Romilly / Paris Gare de L'Est 1h15.Péage A5 30 km.Ramassage scolaire.Travaux de rafraichissement à prévoir.REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 3.12 m² qui dessert un séjour 11.15 m², une cuisine ouverte/aménagée de 4.60 m², un salon de 23.50 m² (avec cheminée et poêle), une chambre de 12.11 m², une salle de bains de 5.18 m², un wc de 1.16 m², une buanderie de 5.61 m² (avec douche), une pièce de 7.13 m² (bureau).A L'ETAGE : Vous découvrez une mezzanine de 13.49 m² (avec placards) qui dessert deux chambres de 9 m² et 11.25 m², un wc de 1.38 m² (avec lavabo).TERRAIN et AUTRES :Terrain clos de 4015 m²Un garage de 19 m²Un atelier de 25 m²Fenêtres double vitrageVolets électriquesUn poêle à boisChauffage électriqueA visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904454

détails du bien

Franimo nr:	#7067578
reference :	340931298717
departement :	Aube
proche :	Prémierfait
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	4015 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouvillois

agent immobilier :	Capifrance Lerouvillois
nom :	Marie-claire Lerouvillois
adressse :	10000 Troyes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouvillois

frais estimés de ce bien à Prémierfait (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).