maison à vendre Romilly-sur-Seine, Aube

€ 249.000

  •  à vendre maison Romilly-sur-Seine Aube 11 / 1

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À romiysurseine, découez cee maison de plainpied de 223 m², issue de la réhabilitation d'un ancien local professionnel des annees 1950. le bien est mitoyen. l'ensemble s'étend sur plus de 1 500 m² de teain, dont environ 900 m² consuibles, et comprend un hangar ouve de 400 m² offrant un potentiel exceptionnel en bonus.ce bien aux grands volumes est idéal pour une grande famie, un investisseur à la reehe de potentiel locatif ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace pour atelier ou aivité.l'intérieur propose un séjour lumineux de 62 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et sae de bain privative, ainsi que 5 ambres spacieuses. deux saes d'eau, un wc indépendant, un bureau, un seier et une buanderie complètent cee maison aux volumes généreux.le hangar de 400 m² constitue un atout rare pour faciliter le stockage, l'aès matériel et les usages variés.le teain d'environ 900 m² consuibles oue de nombreuses possibilités : second logement, extension, bâtiment indépendant ou projet immobilier selon le plu.la maison bénéficie d'un dpe en d, cohérent avec sa consuion robuste des années 50. la gare, les écoles, les commees et les services sont aessibles en quelques minutes, offrant un confo de vie au quotidien.un bien atypique, généreux en volume et rie en potentiel, rare sur le mahé.pour toute information ou pour organiser une visite, contaezmoi direement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez bruno phannare au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) oyes Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7215328
reference : 39235
departement : Aube
proche : Romilly-sur-Seine
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 223 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier : Bl agents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Romilly-sur-Seine (Aube)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.625
Taxe foncière
Estimation
Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation
Estimation
Entre € 498 et € 1.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Romilly-sur-Seine, Aube, référence: 39235

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