maison à vendre Romilly-sur-Seine, Aube

€ 99.000

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Maison 4 pièces 79 m² sur un jardin de 242 m2.A 3 mn à pied de la gare, vous êtes à 1h10 de Paris gare de l'Est.Cette charmante maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse, ainsi que d'un WC.Sur un sous sol total avec WC et cave, une pièce attenante et une salle d'eau.Cette maison lumineuse est située dans un quartier prisé, à proximité de tous commerces, transports en commun et espaces verts.Laissezvous séduire par son jardin clos d'une superficie de 242 m2 et son cabanon pour ranger vos outils de jardinage.N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité où vous aurez juste à déposer vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7265895
reference :	830031272656
departement :	Aube
proche :	Romilly-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	242 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontaine Fourches - Vitoriano

agent immobilier :	Optimhome Fontaine Fourches - Vitoriano
nom :	Palmira Vitoriano
adressse :	77480 Fontaine Fourches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontaine Fourches - Vitoriano

frais estimés de ce bien à Romilly-sur-Seine (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).