maison à vendre Saint-André-les-Vergers, Aube

€ 280.000

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SAINT ANDRE LES VERGERS, maison T6 de 104 m² comprenant, 1 grand séjour, 1 cuisine ouverte aménagée/équipée, 3 chambres, 1 bureau (ou petite chambre), 2 salles d'eau, 2 wc, 1 garage, le tout sur un terrain de 190 m².Proche de Troyes, dans un secteur calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette charmante maison.Elle dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement des premiers commerces, commodités, écoles, écoles supérieures, médecins, Bus, hôpital, rocade et autoroute (A5 et A26).Maison parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir.REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une grande pièce de vie de 55 m² composée d'un séjour/salon et d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'un bureau (ou chambre) de 8.69 m², une salle d'eau de 3.32 m² et un wc de 1.72 m².A l'ETAGE : Vous découvrez un palier de 4.99 m² qui dessert trois chambres de 10.67 m², 15 m² et 11.90 m² et une salle d'eau avec wc de 6.14 m².TERRAIN et AUTRE :Cour entièrement goudronnée de 190 m²Un garage de 25 m² (avec porte automatique)Chauffage électriquePorte et Fenêtres pvc avec volets roulants éclectiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895376

détails du bien

Franimo nr:	#7038128
reference :	340931736044
departement :	Aube
proche :	Saint-André-les-Vergers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	190 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouvillois

agent immobilier :	Capifrance Lerouvillois
nom :	Marie-claire Lerouvillois
adressse :	10000 Troyes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouvillois

frais estimés de ce bien à Saint-André-les-Vergers (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).