maison à vendre Saint-André-les-Vergers, Aube

€ 145.000

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Derrière sa façade, cette maison révèle tout le charme de l’ancien et une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette immédiatement. Située à deux pas de la voie des Viennes, elle offre un emplacement pratique, que ce soit pour l'accès à la ville mais aussi pour de belles promenades. L’intérieur se compose de deux chambres et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, empreintes d’authenticité, avec ce cachet que recherchent les amateurs de biens anciens. La maison est à rafraîchir, une belle opportunité de la mettre à votre goût, tout en préservant son identité et son âme. À l’extérieur, le jardin clos invite à la détente et aux moments partagés. Une dépendance ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables, toujours utiles au quotidien. Une maison attachante, pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché de SaintAndrélesVergers. Un bien qui ne laisse pas indifférent et qui mérite toute votre attention ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7277630
reference : 750841003-26
departement : Aube
proche : Saint-André-les-Vergers
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 69 m2
surface du terrain : 540 m2
prix : € 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max initial immobilier

agent immobilier : Re/max initial immobilier
nom : Maurane Jeanson
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-André-les-Vergers (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.470
Taxe foncière
Estimation
Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation
Estimation
Entre € 290 et € 725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-André-les-Vergers, Aube, référence: 750841003-26

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