maison à vendre Saint-Julien-les-Villas, Aube

€ 211.000

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SAINT JULIEN LES VILLAS en exclusivité, maison mitoyenne T4 de 98 m², comprenant, 1 entrée, 1 grand salon/séjour, 1 grande cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 chambre, 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 garage, 1 terrasse, le tout sur un terrain de 143 m².Cette maison est idéalement située (quartier résidentiel du château des Cours) dans un secteur calme, apprécié et recherché, à quelques minutes seulement des commerces, commodités, écoles maternelles et primaires et d'un parc privé.Maison rénovée, en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.Ideal pour un jeune couple primo-accédant.REZ-DE-CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 3.65 m² qui dessert une grande cuisine (aménagée/équipée) de 25.36 m² (avec accès direct sur le jardin), une 1ère chambre de 10.30 m² (avec accès direct sur le jardin), une salle d'eau de 4.40 m² (avec douche italienne et meuble vasque), un wc de 1.74 m² et un garage de 15.27 m².ETAGE 1 : Vous disposez d'un grand séjour/salon spacieux, lumineux et chaleureux de 41 m² (avec un point d'eau et mini bar)ETAGE 2 : Vous découvrez une suite parentale de 12 m² (avec douche, lavabo et wc).TERRAIN ET AUTRESGarage 15.27 m²un espace jardin (clos) de 40 m²Fenêtres PVC avec volets roulantsChauffage gaz neufA visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890730

détails du bien

Franimo nr:	#7024770
reference :	340936573875
departement :	Aube
proche :	Saint-Julien-les-Villas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	143 m2
prix :	€ 211.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouvillois

agent immobilier :	Capifrance Lerouvillois
nom :	Marie-claire Lerouvillois
adressse :	10000 Troyes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouvillois

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-les-Villas (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.010
Taxe foncière Estimation	Entre € 422 et € 1.477
Taxe habitation Estimation	Entre € 422 et € 1.055
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).