maison à vendre Saint-Léger-sous-Margerie, Aube

€ 33.000

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CORPS DE FERME A RÉNOVER.

Un gros potentiel pour ce corps de ferme inhabité depuis plusieurs décennies, composé ainsi:

Une partie habitation en L pouvant être aménagée sur le RDC et le premier étage avec des greniers pouvant être aménagés.

Deux caves voûtées en craie.

Deux grandes écuries avec greniers.

Un magnifique pigeonnier.

Architecture un U, aucun vis a vis sur l''arrière.

Structure majoritairement en pan de bois maintenu en état grâce à différents bardages.

Toitures maintenues en état, à priori non fuitarde.

Prix fixé à 33000 € pour le corps de ferme sur sa parcelle principale assise sur 2350 m2, possibilité d''acquérir du terrain supplémentaire autour ( possibilité de définir le découpage) jusqu''à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2 supplémentaires ( Prix à définir)

33 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6942410
reference :	0000012653__w1724486004944618
departement :	Aube
proche :	Saint-Léger-sous-Margerie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	2350 m2
prix :	€ 33.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens

agent immobilier :	notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-sous-Margerie (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.764
Taxe foncière Estimation	Entre € 66 et € 231
Taxe habitation Estimation	Entre € 66 et € 165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).