maison à vendre Saint-Lupien, Aube

€ 161.500

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Découvrez cette charmante maison de 6 pièces située dans le paisible village de Saint-Lupien. Avec une superficie habitable de 105 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.Caractéristiques :Surface habitable : 105 m²Nombre de pièces : 6Chambres : 4Terrain : 1100 m²Description :Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de finitions, offrant ainsi une excellente opportunité pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.Extérieur :Le magnifique extérieur de 1100 m² offre un cadre verdoyant et spacieux, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les familles avec enfants. Profitez de moments de détente en plein air dans un environnement calme et serein.Localisation :Située dans le village calme de Saint-Lupien, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles.Potentiel :Avec quelques travaux, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix, alliant charme et confort moderne. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un foyer chaleureux et accueillant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabien BARBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037148
reference :	830039800735
departement :	Aube
proche :	Saint-Lupien
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1150 m2
prix :	€ 161.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villeloup - Barbier

agent immobilier :	Optimhome Villeloup - Barbier
nom :	Fabien Barbier
adressse :	Domaine de vaudepart 10350 Villeloup France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villeloup - Barbier

frais estimés de ce bien à Saint-Lupien (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.605
Taxe foncière Estimation	Entre € 323 et € 1.131
Taxe habitation Estimation	Entre € 323 et € 807,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).