Coup de coeur assuré ! maison à vendre à saintesavine, idéalement située dans un seeur reehé à proximité immédiate des écoles, commees et anspos, cee maison ancienne d'environ 120 m² habitables séduit par sa fonionnalité, son agencement fluide et son exposition plein sud, garantissant une bee luminosité.dès l'enée principale, complétée par une seconde enée indépendante sur le côté appoant un véritable confo d'usage au quotidien, le bien propose un espace de vie aleureux comprenant un salon et une sae à manger. les eminées ouvees paicipent au arme auentique de la maison, dont l'une est tubée et peut ainsi êe utilisée plus facilement. la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. le rezdeaussée bénéficie également d'une ambre ainsi que d'une sae d'eau avec toilees, offrant une vie de plainpied paiculièrement appréciable.À l'étage, l'espace nuit se compose de ois ambres, d'une sae de bains, d'un second wc et d'une agréable pièce palière aménagée en mezzanine, idéale pour un bureau, un espace leure ou un coin détente selon les besoins. un grenier aménagé complète l'ensemble et laisse enevoir des possibilités d'usage supplémentaires.À l'extérieur, la maison dévoile un jardin paiculièrement soigné et intimiste, véritable hae de paix.l'aménagement paysager, agrémenté d'un bassin à poissons et de armantes aées ombragées, confère à l'ensemble une atmosphère bucolique rare sur le seeur. cet espace extérieur constitue un atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours en toute anquiité. la paee de 373 m² aueie également plusieurs dépendances, dont ois ateliers, idéales pour du stockage, un espace de bricolage ou un projet personnel.un garage de 17 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations.le bien est raordé au toutàl'égout, équipé de menuiseries en double viage bois et dispose d'un système de auffage enetenu avec produion d'eau aude par cumulus.cee maison à vendre à saintesavine représente une bee oppounité pour un aat immobilier en résidence principale, notamment pour une famie en quête d'un bien fonionnel avec du caet et un extérieur de qualité. ee peut également convenir à un projet d'investissement.je reste à voe disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite dans les meieures conditions.caraéristiques teniques taxe foncière : 1336 e par an dpe : f (315 kwh/m2/an) ges : f (87 kg co2/m2/an) mode de auffage : fioul disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
