maison à vendre Troyes, Aube

Entièrement rénovée, équipée et récemment isolée par l'extérieur, cee maison d'environ 100 m² propose une configuration rare et fonionnee, idéale aussi bien pour un investisseur que pour une famie. deux niveaux indépendants, acun comprenant cuisine équipée, pièce de vie, ambre, sae d'eau et wc, permeant : o une exploitation locative immédiate (location meublée, colocation, double logement), o ou une réorganisation des volumes pour éer une maison familiale avec jusqu'à 3 ambres et un bureau. confo moderne toute l'année : o imatisation réversible (été / hiver) o isolation ermique par l'extérieur récente o aucun avaux à prévoir un extérieur rare en cenevie :un jardin privatif à l'avant, complété par un pohe couve permeant le stationnement sécurisé de deux citadines, ainsi qu'une teasse à l'aière pour les moments de détente. un ai luxe en zone cenale. emplacement satégique :À proximité immédiate de ysools, des écoles, commees et services.un seeur reehé, offrant une foe demande locative, tout en restant parfaitement adapté à une vie de famie. caraéristiques teniques : o dpe : d o auffage : imatisation réversible (pac air/air) o eau aude : baon ermodynamique o taxe foncière : 1 056 e o parkings privés + cave + grenier aménageable (potentiel supplémentaire) un bien rare, polyvalent et rationnel, combinant confo, performance énergétique et emplacement. À visiter sans tarder ce type de bien est peu fréquent sur le seeur. Acheterlouer.fr