maison à vendre Alaigne, Aude

€ 88.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison À vendre dans le seeur du razès, idéalement située dans un environnement calme au fond d'une impasse, armante maison de viage denviron 45 m² habitables avec jardin situé juste en face de 172 m². ee offre un espace de vie agréable avec un grand séjour de 40 m² et une cuisine ouvee, neuve ainsi quune mezzanine aménagée en ambre. les équipements récents appoent confo et efficacité : imatisation réversible neuve (2025), inse avec tubage inox, double viage, volets roulants éleriques, auffe-eau récent, isolation neuve (2025). tout à légout. une oppounité à saisir pour investisseurs, primo-aédants ou en résidence secondaire. agence pyrenees immobilier - soum paul (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial - rsac n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7151135
reference :	0900448034_1
departement :	Aude
proche :	Alaigne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	172 m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Barthez durbain et associes

agent immobilier :	Barthez durbain et associes
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Barthez durbain et associes

frais estimés de ce bien à Alaigne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).