maison à vendre Alairac, Aude

€ 349.000

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Cette maison neuve, construite selon les normes BBC, se situe dans un village recherché, où toutes les commodités sont à portée de main. Son architecture contemporaine, avec des courbes élégantes et soignées, vous séduira dès le premier regard. À l’intérieur, un vaste salon lumineux vous attend, où la lumière naturelle inonde chaque coin grâce aux grandes fenêtres et à la baie vitrée orientée plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de vie, idéale pour recevoir. Elle offre un accès direct à la terrasse, un prolongement parfait pour vos repas en extérieur. L’aile dédiée à l’espace nuit comprend trois chambres confortables, un bureau pour vos moments de travail ou de lecture, ainsi qu’une salle de bain spacieuse, alliant confort et modernité. À l’extérieur, un jardin paysagé magnifiquement entretenu vous invite à la détente. Une piscine, véritable atout de cette propriété, complétera vos moments de convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité, dans un environnement où il fait bon vivre. Taxe foncière 1211€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #7050852
reference : 12012369979
departement : Aude
proche : Alairac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 114 m2
surface du terrain : 570 m2
prix : € 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
39
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Alairac (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.505
Taxe foncière € 1.211
Taxe habitation
Estimation
Entre € 698 et € 1.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Alairac, Aude, référence: 12012369979

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