maison à vendre Antugnac, Aude

€ 430.000

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Nichée dans un hameau magnifique près d’Antugnac, cette élégante villa de campagne offre un lumineux espace de vie avec salon et cuisine ouverts, parfait pour une vie détendue et des moments conviviaux. Une buanderie séparée permet de garder les lieux bien organisés, tandis qu’un WC invité ajoute une touche de praticité au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale modern. Un immense garage en sous-sol s’étend sur toute la surface de la maison — parfait pour le rangement, un atelier ou des projets créatifs. Située au cœur des magnifiques paysages de l’Aude, cette propriété est une belle opportunité de vivre la quiétude d’un village français, à seulement quelques minutes de Limoux et Carcassonne. ++ Agent commercial indépendant Michel BOCKEN – R.S.A.C. Carcassonne (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7071101
reference : 110277497
departement : Aude
proche : Antugnac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 3
surface du bien : 119 m2
surface du terrain : 7037 m2
prix : € 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier : M et M IMMOBILIER
nom : Marie MARSELLI
adressse : rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Antugnac (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.078
Taxe foncière
Estimation
Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation
Estimation
Entre € 860 et € 2.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Antugnac, Aude, référence: 110277497

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