maison à vendre Argeliers, Aude

€ 273.000 345 000 €

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Argeliers, village du canal du midi, à 20 mn de NARBONNE. Belle et vaste maison en pierre d'environ 171 m² de surface habitable + grenier aménageable de 44 m² sur TERRAIN DE 1 HECTARE !! Cette maison posède 5 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie avec cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie. Côté extérieur : Piscine avec dépendance et terrasse couverte, garage indépendant, puits, le tout sur un beau terrain plat d'un HECTARE attenant, possédant des oliviers. Travaux à prévoir. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT D'ENVIRON 6700 m² AVEC GARAGE D'ENVIRON 38 m². Produit rare sur le marché ! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3600 et 4900 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7068740
reference :	immodiffusion-FNM173931
departement :	Aude
proche :	Argeliers
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Argeliers (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).