maison à vendre Armissan, Aude

€ 385.000

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Au pied de la clape, 10 mn de Narbonne, villa rénovée Dpe A, 4 chambres avec placards dont une suite parentale en rez de chaussée, une très belle pièce à vivre avec une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, climatisation réversible, chauffeeau thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. garage avec portail électrique. A l'extérieur au calme sur 396 m² de terrain clos une piscine au sel avec un system coulissant faisans office de terrasse et de sécurité. Possibilité de rentrer un campingcar dans la propriété. Exclusivité Naos immobilier. Réf. 23686 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Gilles SCHWARTZ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7146600
reference :	75008150999
departement :	Aude
proche :	Armissan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	396 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Armissan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).