Maison niée dans un joli hameau au calme absolu, cee maison de viage d'environ 120 m² habitables vous offre une bee exposition plein sud et une vue magnifique sur les montagnes environnantes. idéale pour les amoureux de la nature et du calme, ee est mitoyenne des deux côtés et bénéficie d'une situation privilégiée, sans aucune nuisance sonore, ni poution car ce hameau est un cul-de-sac. en rez-de-aussée, vous découirez une agréable pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments aleureux en hiver. vous y ouverez également une sae d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, deux ambres, dont une paiculièrement spacieuse, vous aendent. le deuxième étage abrite une pièce palière et une ambre supplémentaire. l'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une cour devant la poe denée, idéale pour stationner deux véhicules et pour profiter de repas en famie ou ene amis à lombre dun platane mûrier. vous bénéficierez également de deux jardins arborés d'une superficie totale d'environ 750 m², parfaits pour les amoureux du jardinage ou ceux reehant un espace de détente en plein air. une grange de 39 m², équipée de l'eau et de l'élericité, complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. située dans un cul-de-sac, cee maison vous garantit une anquiité totale, tout en étant à proximité immédiate de la forêt et de nombreux sentiers de randonnée. le viage de beaire, avec ses commees et services, est à seulement 5 minutes en voiture. le pays de sau offre un large éventail d'aivités spoives et touristiques pour tous les âges : ski, randonnées, t, pêe, asse, escalade, baignade au lac de beaire, ou encore découvee des âteaux caares. À 1h30 de caassonne, toulouse, perpignan et andoe, vous serez idéalement situé pour profiter des montagnes tout en restant proe des grandes vies. la maison est en bon état général, mais un rafraîissement des murs est à prévoir. toutes les huisseries sont en aluminium double viage et la toiture est également en bon état. le bien est raordé au réseau dassainissement coeif. taxe foncière : 474 vidéo de la maison à visionner sur le site de l'agence. ne manquez pas cee oppounité rare de vie dans un cadre idyique ! ariÈge pyrenees immobilier (api) - maury delphine - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Acheter-louer.fr