maison à vendre Bellegarde-du-Razès, Aude

€ 325.000

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Cette spacieuse maison familiale de 120 m2, construite en 2010, est située sur un vaste terrain de 6 300 m2 au coeur des paysages pittoresques du Razès.Elle dispose de trois chambres lumineuses et spacieuses, d'un vaste séjour de 30 m2, d'une spacieuse cuisine, d'un balcon avec une vue spectaculaire, ainsi qu'une terrasse accueillante.Une mezzanine utilisée comme bureau ajoute un espace supplémentaire. Un grand garage en sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.Située à la périphérie d'un charmant et paisible village, dans une impasse menant directement à de magnifiques sentiers de randonnée, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Limoux se trouve à seulement 20 minutes en voiture.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison solide et confortable. Possibilité supplémentaire : Une parcelle constructible attenante est disponible à l'achat, offrant un potentiel d'agrandissement ou de développement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7036430
reference : 30_NV012
departement : Aude
proche : Bellegarde-du-Razès
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Bellegarde-du-Razès (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.854
Taxe foncière
Estimation
Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation
Estimation
Entre € 650 et € 1.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bellegarde-du-Razès, Aude, référence: 30_NV012

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