maison à vendre Belvèze-du-Razès, Aude

€ 270.400

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À vendre – Belle maison 3 chambres avec bureau, jardin arboré et cheminée – entre Limoux et CarcassonneÀ seulement 13 km de Limoux et 25 km de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique maison de 132 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 285 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts de ce bien :3 chambres spacieuses avec placards intégrés1 bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendanteCuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les amoureux de la cuisineSalon/salle à manger lumineux, exposé plein sud, avec cheminée à insert pour une ambiance chaleureuseSalle d'eau moderne, 2 WC, garage attenant, terrasse ensoleillée Confort & équipements :Climatisation réversibleDouble vitragePuits pour l'arrosage du jardinTerrain entièrement clos et arboré Cadre de vie :Située dans un village vivant et agréable, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie, maison de santé, etc. Une maison idéale pour une famille, des actifs en télétravail ou des amoureux de la campagne, tout en restant proche de deux villes dynamiques. Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare pourrait être votre futur chezvous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905809

détails du bien

Franimo nr:	#7100289
reference :	340935030048
departement :	Aude
proche :	Belvèze-du-Razès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1320 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sena Sousa

agent immobilier :	Capifrance Sena Sousa
nom :	Milvia Sena Sousa
adressse :	11000 Carcassonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sena Sousa

frais estimés de ce bien à Belvèze-du-Razès (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.097
Taxe foncière Estimation	Entre € 541 et € 1.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 540,80 et € 1.352
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).