maison à vendre Bessède-de-Sault, Aude

€ 175.000

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M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain pied, (dont le mobilier peut être vendu), située dans un environnement privilégié, sur la route des stations de ski. Elle vous séduira par son cadre naturel en bord de rivière et son parfait état d'entretien. Edifiée sur un grand terrain, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire, de vacances. La partie principale se compose d'une cuisine aménagée de 10 m² environ, séparée de la pièce à vivre de 20 m² (salon/séjour chaleureux avec un insert bois), 3 chambres de 9 à 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une partie indépendante, avec murs isolés, complète le bien et propose une cuisine supplémentaire, un espace nuit et une salle d'eau. C'est parfait pour accueillir famille ou amis. A l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses idéales pour les beaux jours et d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, alliant confort, nature et proximité des activités de montagne. A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant MariePierre MANDRAU R.S.A.C. Carcassonne ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7267543
reference : 110278214
departement : Aude
proche : Bessède-de-Sault
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 1057 m2
prix : € 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier : M et M IMMOBILIER
nom : Marie MARSELLI
adressse : rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Bessède-de-Sault (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.534
Taxe foncière € 556
Taxe habitation € 291
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bessède-de-Sault, Aude, référence: 110278214

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