maison à vendre Brézilhac, Aude

€ 75.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située au c ur du armant viage de bréziac, cee maison de viage en 1 offre un beau potentiel pour les amoureux de la piee et les amateurs de rénovation.d'une surface habitable d'environ 62 m², ee se compose au rezdeaussée d'une grande cuisine séparée et équipée (22 m²), d'un salon lumineux (13 m²), d'une sae de bain et d'un wc indépendant.À l'étage, vous ouverez une grande ambre de 12 m² ainsi qu'un bureau ou petite ambre d'appoint (7 m²).depuis les fenêes, profitez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, sans visàvis.le plus : une remise aenante de 25 m² au sol, avec la possibilité d'y éer un étage supplémentaire.idéale pour agrandir la maison principale ou aménager un studio indépendant afin de générer un revenu locatif.quelques avaux de rafraîissement sont à prévoir pour en faire une résidence principale confoable ou un piedàtee de arme dans un environnement paisible.atouts : viage calme et auentique à proximité de monéal et fanjeaux vue dégagée potentiel d'extension ou de gîte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez cédric lancelin au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) caassonne Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7169455
reference :	38699
departement :	Aude
proche :	Brézilhac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier :	Bl agents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl agents

frais estimés de ce bien à Brézilhac (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).