maison à vendre Bugarach, Aude

€ 420.000

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Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 150 m2 hab, authentique sur 2 niveaux, tout en poutres apparentes, alliant le style contemporain et traditionnel. au rdc une entrée au nord qui distribue une grande pièce a vivre, comprenant une belle cuisine équipée ouverte de 13 m2 ,cellier 9m2, donnant sur un vaste séjour/salon ajouré, par ces grandes baies vitrées d'environ 55m2,donnant sur une jolie terrasse de 38m2 orienter sud/est, 2 chambres d'environ 14m2 emménager dont une avec sortie terrasse,une salle d'eaux 8m2 équiper,et un Wc .a l'étage un magnifique deuxième salon mezzanine lumineux de 20m2 créant un vide sur séjour,une chambre parentale attenante,d'environ 14m2 aménager, une salle d'eau/toilette de 6m2, buanderie sous comble,6m2. Au sous sol nous y trouvons un vaste garage de 42m2 et son atelier de 8m2. implanter sur un terrain magnifiquement arboré, en légère pentes douces d(environ 2250m2. situé à 500 mètres d'altitude, à quelques minutes du centre village de Bugarach, a 10 minutes de renne les bain, 30 minutes de Couiza .cette villa contemporaine,offre un panorama a couper le souffle sur les pyrénnée orientale, et les reliefs de la haute vallée de l'Aude.cette villa pourrait séduire une famille en quête de tranquillité et d'inspiration Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gilles Pierre BIENASSIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087698
reference :	830035652595
departement :	Aude
proche :	Bugarach
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2350 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Alet les bains - Bienassis

agent immobilier :	Optimhome Alet les bains - Bienassis
nom :	Gilles pierre Bienassis
adressse :	porte de cadene 11580 Alet les bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Alet les bains - Bienassis

frais estimés de ce bien à Bugarach (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).