maison à vendre Cailhau, Aude

Au cœur du charmant village de Cailhau, cette maison allie authenticité et confort moderne. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à proximité des commodités de Limoux et Carcassonne, elle offre un cadre de vie paisible et dépaysant.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre et poutres apparentes, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. La lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, s'agrémente d'un poêle à bois pour des soirées douillettes. Une terrasse d'environ 20 m², attenante, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des dîners à la belle étoile. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial.À l'étage, deux suites parentales avec salle d'eau privative offrent confort et intimité. L'une d'elles dispose d'un accès direct à une seconde terrasse de 20 m² avec bain extérieur, pour des moments de détente face à un panorama exceptionnel sur les Pyrénées.Un garage spacieux, une buanderie et un second WC complètent les prestations de cette maison rare, parfaitement adaptée en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.Atouts :Vue imprenable sur les PyrénéesConstruction 2006Poêle à boisGarage spacieuxVenez découvrir ce bijou et laissez-vous charmer par la magie de Cailhau et ses paysages à couper le souffle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899188