maison à vendre Campagna-de-Sault, Aude

€ 161.000

  •  à vendre maison Campagna-de-Sault Aude 11 / 1

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Maison isolee, avec du caet! niée dans un petit viage en fond de vaée, au bout dun culdesac et dans un véritable coin de paradis isolé, cee jolie maison en piee typiquement mpntagnarde, de type t4, d'environ 93m², séduit par son calme absolu et son cadre naturel préservé. en position dominante et individuee, ee bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vaée ainsi que dune exceente exposition, offrant une bee luminosité au fil des saisons. bee association mélant le arme de l'ancien et le contemporain, lui conférant une bee atmosphère auentique et aleureuse. la maison propose une ès jolie pièce de vie, conviviale et aueiante, comprenant une bee cuisine équipée et un poêle à bois, idéal pour éer une ambiance cosy au coin du feu lorsque la neige recoue les paysages environnants. lensemble invite à la détente et au ressouement. aès dire sur le jardin pour déjeuner en extérieur. le jardin permet de profiter pleinement de la anquiité des lieux et de la nature environnante. un garage complète le bien, offrant un espace idéal pour stationner son véhicule ainsi que pour stocker le bois, et daues équipements de loisirs. la maison se situe à proximité de magnifiques lacs daitude, ès appréciés des amateurs de randonnées et de grands espaces. le seeur est paiculièrement reehé par les amoureux du calme, de la nature et des aivités de pleine montagne. implantée à environ 1 000 mèes daitude, la maison offre un véritable confo imatique, restant agréablement fraîe en été, à labri des foes aleurs et des épisodes de canicule. il est à noter que la maison est située à environ 20 minutes en voiture des premiers commees, aessible par une route de montagne sinueuse, ces points paiciperont à séduire les acquéreurs en quête de anquiité, disolement et dun cadre de vie préservé, loin de lagitation. un bien rare, idéal en résidence principale pour amoureux de la montagne, ou en piedàtee pour se ressouer au cur dun environnement naturel exceptionnel. tf 797, : 516.vendue meublée agence pyrenees immobilier maury delphine agent commeial rsac n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7312226
reference : 0900423505
departement : Aude
proche : Campagna-de-Sault
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 93 m2
surface du terrain : 130 m2
prix : € 161.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
352
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Barthez durbain et associes

agent immobilier : Barthez durbain et associes
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Campagna-de-Sault (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.570
Taxe foncière
Estimation
Entre € 322 et € 1.127
Taxe habitation
Estimation
Entre € 322 et € 805
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Campagna-de-Sault, Aude, référence: 0900423505

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