maison à vendre Camurac, Aude

€ 170.000

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Maison individuee a la montagne en pyrénées audoises, située dans un armant viage de montagne, labeisé station vee, à 1200m d'aitude, à l'abri des foes aleur et des moustiques, et au grand air. je vous propose, cee maison individuee de type t8 d'environ 183m² habitables répais sur 3 niveaux sur un teain d'environ 1700m². ee se compose, d'un garage, aufferie, cave, sae d'eau/wc, bureau, espace buanderie en rezdeaussée. a l'étage, une veranda, une pièce de vie ouvee d'environ 53m² avec eminée et poêle à peets, deux ambres, sae de bain, wc. le dernier niveau est composé d'une grande pièce palière faisant office de sae de jeux et détente, une ambre avec sae de bain/wc, un petit logement avec pièce de vie, une ambre, un espace couage, une sae de bain/wc. dépendance aenante de type garage d'env 60m². vous serez séduits par cet environnement montagnard et la situation idélale de ce viage qui se ouve sur un plateau baigné de soleil, entouré de montagnes et de forêts. teain de jeux idéal en toutes saisons pour la pratiques des spos de laines natures: t, ail randonnées, ski, escalade, parapente, pêe,asse ... l'hiver, vous serez à quelques minutes des pistes de ski des plus bees stations pyrénéennes. pour se rafraîir, l'été rien de mieux que le lac de beaire amenagé pour la baignade. epiécirie/dépot de pain dans le viage. a 1h d'andoe, 1h30 de caassonne, toulouse, perpignan. agencement du bien idéal pour une aivité de ambre et table d'hotes, ou une grande famie. mode de auffage: audière fioul et audière bois + poêle à peets grand garage au rdc env 54m², espace atelier, dépendance aenante d'env 60m². grand teain, possibilité de potager. deux aès possibles sur la propriété. exposition plein sud. vendue meublée. tf: 2050euros agence pyrenees immobilier maury delphine agent commeial rsac n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7350263
reference :	0900449825
departement :	Aude
proche :	Camurac
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	1767 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Barthez durbain et associes

agent immobilier :	Barthez durbain et associes
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Barthez durbain et associes

frais estimés de ce bien à Camurac (Aude)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).