maison à vendre Carcassonne, Aude

€ 79.990

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Cette maison de village située à Lastours, à seulement 15 minutes au nord de Carcassonne, offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse, sa cuisine, sa salle de bain et sa chambre. Entièrement meublée, elle vous permettra de poser vos valises immédiatement. Avec une taxe foncière de 350€, elle constitue un bien à la fois pratique et attractif. L’environnement est privilégié, parfait pour profiter de la tranquillité du village tout en restant proche des commodités de la ville. Avec ses 170 habitants , Lastours (village touristique) constitue un vaste complexe archéologique avec ses quatre châteaux, Cabaret, Tour Régine, Surdespine et Quertineux, édifiés au sommet d’un socle rocheux, et son village médiéval, le Castrum de Cabaret, profondément encaissé dans la vallée. Contact 7/7jrs au + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7050896
reference :	12012369892
departement :	Aude
proche :	Carcassonne
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	6 m2
prix :	€ 79.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.997
Taxe foncière	€ 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,98 et € 399,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).