maison à vendre Carcassonne, Aude

€ 187.200

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Maison de Plain-Pied 3 faces avec un joli jardin Quartier Calme et Très Recherché à Carcassonne Emplacement privilégié : Idéalement située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison de plain-pied de 106 m² habitables vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Un cadre de vie harmonieux Nichée sur un beau terrain arboré de 849 m², cette maison parfaitement entretenue offre un agencement idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et la fluidité des espaces : Séjour et salle à manger réunis dans une grande pièce de vie conviviale Cuisine indépendante et bien agencée, propice à la créativité culinaire Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille Salle d'eau moderne, récemment rénovée - WC indépendant Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis - Allée goudronnée, stationnement aisé Peintures récentes, maison impeccable - Chauffage central au gaz - Menuiseries double vitrage, pour une isolation optimale. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue calme, proximité urbaine et qualité de vieAppelez moi si vous souhaitez visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910104

détails du bien

Franimo nr:	#7095422
reference :	340933349300
departement :	Aude
proche :	Carcassonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	849 m2
prix :	€ 187.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sena Sousa

agent immobilier :	Capifrance Sena Sousa
nom :	Milvia Sena Sousa
adressse :	11000 Carcassonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sena Sousa

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.373
Taxe foncière Estimation	Entre € 374 et € 1.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 374,40 et € 936
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).