maison à vendre Carcassonne, Aude

€ 848.700

  •  à vendre maison Carcassonne Aude 11 / 1

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Idéalement située au pied de la célèbre cité médiévale de caassonne, cee élégante propriété se compose d'une maison de maîe et d'une maison secondaire, le tout édifié sur une paee d'environ 1 100 m² agrémentée d'un jardin arboré et d'une grande teasse.la maison principale, d'une surface d'environ 315 m², offre de ès beaux volumes et un agencement fonionnel :rezdeaussée : vaste ha d'enée, bureau, salon, sae à manger et cuisine."br /"1er étage : 4 suites, acune disposant de sa sae de bains ou sae d'eau et de wc."br /"2e étage : 1 suite supplémentaire, 2 ambres avec sae de bains ou sae d'eau et wc, ainsi qu'une buanderie."br /"la maison secondaire d'environ 127 m² se compose d'un salon, d'une sae à manger, d'une cuisine, de 2 ambres et d'une sae de bains idéale pour aueiir famie, amis ou pour une aivité de ambres d'hôtes.la propriété dispose également de garages et d'une piscine couvee, parfaits pour le confo et la détente en toutes saisons.un bien rare par sa localisation, ses prestations et son potentiel, au coeur d'un cadre historique exceptionnel.maison secondaire de 127 m2 salon ,sam ,cuisine ,2 ambres et sdbidéal pour grande famie ou aivité ambres d'hotesprix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros taxe foncieres : 7300 euros Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7165648
reference : 2025/100323-1
departement : Aude
proche : Carcassonne
type du bien : maison
pièces : 13
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 442 m2
surface du terrain : 1100 m2
prix : € 848.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Paps immo

agent immobilier : Paps immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 59.884
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.697 et € 5.941
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.697,40 et € 4.243,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Carcassonne, Aude, référence: 2025/100323-1

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