maison à vendre Carcassonne, Aude

€ 109.200

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Agréable duplex au calme en plein centreville de Carcassonne, proche cité médiévale et de toutes les commodités. Vous accédez à cet agréable appartement duplex de 149 m² habitables par le porche de la petite copropriété, donnant sur une cour, au calme. Un bel escalier dessert au 2ème étage, la première partie du logement, louée, entièrement rénovée, qui est composée d’une grande pièce à vivre de 46 m², dotée de hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec une cuisine moderne ouverte et équipée. Une chambre de 13,90 m² avec placard, une salle de bain, des wc séparés ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. A l’étage supérieur, ce ne sont pas moins de 77 m² qui ouvrent le champ des possibles pour une rénovation selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7224264
reference :	A523CE871D0942C1
departement :	Aude
proche :	Carcassonne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.006
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 764
Taxe habitation Estimation	Entre € 218,40 et € 546
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).