maison à vendre Carcassonne, Aude

€ 367.000

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Découez cee élégante maison individuee de 130 m², consuite en 2023, qui offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à son orientation plein sud. récemment érigée avec des matériaux de haute qualité, cee maison comprend ois ambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et sae d'eau. pour plus de confo, une sae de bains contemporaine avec doue italienne et baignoire îlot est également à voe disposition, ainsi qu'un bureau fonionnel et un ceier pratique.le salon, vaste et lumineux, est un véritable appel à la détente. la cuisine, entièrement équipée, comblera les amateurs de gasonomie. en extérieur, un jardin généreux de 500 m² vous invite à profiter des douces journées ensoleiées, notamment autour de voe piscine privée.implantée dans un quaier paisible de caassonne avec deux places de stationnement extérieures, cee maison bénéficie d'équipements modernes tels que des volets roulants éleriques et une imatisation réversible, assurant voe confo en toutes saisons. vous apprécierez aussi la proximité des commodités, et des établissements scolaires aant de la maternee à l'université.caraéristiques teniques : surface : 130 m² jardin : 500 m² auffage : elerique dpe : a taxe foncière : 2 700 e année de consuion : 2023les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7234847
reference : e47-4abc-8cc1-e6e86c
departement : Aude
proche : Carcassonne
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 500 m2
prix : € 367.000

consommation énergétique

≤ 50A
41
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.743
Taxe foncière
Estimation
Entre € 734 et € 2.569
Taxe habitation
Estimation
Entre € 734 et € 1.835
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Carcassonne, Aude, référence: e47-4abc-8cc1-e6e86c

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