maison à vendre Castelnaudary, Aude

€ 380.000

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Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute A61, cette maison récente séduit par ses beaux volumes et son état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le rezdechaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine contemporaine ouverte, une salle d'eau avec wc, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage isolé et carrelé avec porte motorisée. A l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de trois belles chambres dont deux avec placards et d'une salle de bain supplémentaire avec wc. Trois terrasses idéalement disposées autour de la maison permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. A l'extérieur, le terrain piscinable accueille un agréable jardin avec potager, facilement aménageable selon vos envies. Construite en 2024 selon les normes RE2020, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées, garantie dommageouvrage et exonération de taxe foncière pendant deux ans. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Rebecca Piper EI Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) R.S.A.C. CarcassonneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7132025
reference : 2_OP0300
departement : Aude
proche : Castelnaudary
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 137 m2
surface du terrain : 684 m2
prix : € 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Castelnaudary (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.638
Taxe foncière
Estimation
Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation
Estimation
Entre € 760 et € 1.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Castelnaudary, Aude, référence: 2_OP0300

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