maison à vendre Castelnaudary, Aude

Optimhome vous présente dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centreville, découvrez cette belle villa T4 de 95 m², située au fond d'une impasse.Édifiée sur une parcelle de 455 m², la maison offre un salonséjour lumineux de 31 m², trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec sauna.Une agréable terrasse de 30 m² exposée Est prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin paysagé et entièrement clos.Un soussol complet de 107 m² vient compléter le bien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.La maison est actuellement louée, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à un projet d'habitation future qu'à un investissement locatif.Écoles, commerces et commodités accessibles à pied, environnement calme et résidentiel. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )